Участок под корпус не существовал: его насыпали в море. По репортажу Радио Свобода (Азадлыг) от 25 июня 2024 года, полуостров уходит от берега примерно на 800 метров.

В том же репортаже сказано, что на запрос об экологической экспертизе в Министерстве экологии ответили: оценка воздействия на окружающую среду по объекту не подавалась. Официальные материалы проекта эту тему не затрагивают и описывают участок как «собственный остров».

Мы не берёмся рассудить стороны: у нас нет ни документов экспертизы, ни ответа застройщика. Здесь приведены обе версии с датами.